房租未到期租户不续租怎么办

首先应与承租人协商续租或搬离事宜。若协商不成，根据《民法典》相关规定，您可以向承租人发函催收租金，并告知其如不在合理期限内搬离并支付租金，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。不及时处理可能导致您面临财物损失扩大的风险，根据《民法典》规定，承租人逾期不支付租金构成违约，您有权要求其承担违约责任，并尽快搬离，避免被起诉追讨租金及违约金。
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常见的处理方式是先与承租人协商，协商不成再发律师函催收，最后考虑起诉。选择处理方式时，应考虑效率和成本，协商是最快的方式，起诉则是最后的选择，需要准备好证据。
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租赁合同到期未续签，应这样处理：先尝试协商，协商不一致可发律师函，仍不续租则考虑起诉。